Appartement Bordeaux 2 pièce(s)

BORDEAUX 33000
241 500 € *

* 241500 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

Réf : 064-2025
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ Découvrez ce ravissant T2 de 37m2, au 1er étage d'un immeuble ancien, idéalement situé en hyper centre de Bordeaux. Il offre une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangement... Voir plus
37.15 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Bordeaux 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 064-2025
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ Découvrez ce ravissant T2 de 37m2, au 1er étage d'un immeuble ancien, idéalement situé en hyper centre de Bordeaux. Il offre une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangement... Voir plus
37.15 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
874 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
96
Surface séjour
20.69 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
29/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 499€ et 675€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé