Maison avec cachet à Salles

SALLES 33770
599 000 € *

* 599000 € honoraires inclus

575 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

Réf : 1570
Au coeur de la nature, sur la commune de Salles, cette superbe longère de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison principale de 125 m2 : Chaleureuse et conviviale, elle offre au rez-de-chaussée u... Voir plus
224 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
6 parking(s)
Maison avec cachet à Salles

Descriptif

Réf : 1570
Au coeur de la nature, sur la commune de Salles, cette superbe longère de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison principale de 125 m2 : Chaleureuse et conviviale, elle offre au rez-de-chaussée u... Voir plus
224 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Nombre étages
2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
4
Piscine
Oui
Date ERP
20/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Conso Energ
169 kWh/m2 par an
Surface terrain
1347 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an 124 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé